SECTEUR ARNAY LE DUC

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Maison 209 m² - 10 Pièces - Voudenay (21230)

Ref 4577
Prix
362 000
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Description de l'offre

REF : 4577 - Belle longère rénovée située à 7 kilomètres d'ARNAY LE DUC, aux portes du Morvan, en pleine nature avec vue dégagée comprenant : - Une partie habitation de 209 m² environ composée : Au rez-de-chaussée : une grande salle de séjour, cuisine donnant sur l'extérieur, buanderie, salle de bains WC, petit salon (ou chambre) Grand salon et salle à manger de 48 m² donnant sur l'extérieur par une terrasse en bois A l'étage : grand palier desservant six chambres dont une avec salle de bains - WC - un cabinet de toilette - une salle de bains et une douche à l'italienne Terrain d'agrément à l'arrière avec terrasses et piscine. - Dépendances attenantes comprenant : une grande grange avec dalle en béton, une ancienne écurie Chaufferie sur le côté de la maison et petites dépendances - Cave sous la maison. Chauffage central au fuel, poêle à bois dans le salon, fosse septique toutes eaux Vous recherchez une grande propriété en limite de l'Auxois, du Morvan et du Pays Beauois pour réunir famille et amis, celle-ci est idéale Ou vous souhaitez démarrer une activité de maison d'hôtes ou gîte dans ce triangle touristique, cette demeure s'y prête à merveille. N'hésitez pas à venir la découvrir. Classe Energie : E 189 - Classe Climat : E 56 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 et 4350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 362.000,00 euros, Honoraires à la charge du VENDEUR Agence République Transaction, agent commercial : Marie Odile BUREAU : 06 36 19 47 06 N° RSAC 911 219 509

Descriptif du bien

Code postal 21230


Surface habitable (m²) 209 m²


surface terrain 1 845 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 362 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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