Description de l'offre
A découvrir, entre NUITS SAINT GEORGES et DIJON, maison d’architecte de 270 m², beaux volumes, comprenant au rez de chaussée : un lumineux salon/séjour avec toit cathédrale et cheminée, donnant sur une grande véranda entièrement isolée de 50 m², un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée donnant sur buanderie/cellier, un coté nuit avec 2 chambres, une salle de bain et une chambre avec salle d’eau privative.A l’étage, une grande mezzanine dessert une chambre parentale de 25 m² avec accès sur une belle salle de bain, baignoire balnéo, douches à jets, W-C, un grand dressing, 2 chambres ( ou bureaux). Un grand sous-sol de 170 m² entièrement carrelé, une cave à vin isolée, un grand garage pouvant stationner 3 voitures.Cette maison contient de nombreux rangements et a été construite avec de beaux matériaux. A l’extérieur, joli jardin arboré avec terrasse, une grande piscine couverte et chauffée exposée plein sud, un pool house avec douche et W-C, cuisine d’été entièrement équipée. En plus d'être lumineuse, la maison bien orientée permet une gestion économique des dépenses énergétiques, elle contient également de nombreux rangements, un système de chauffage par géothermie, aspiration centralisée, adoucisseur, cuve de récupération d’eaux pluviales de 3500L et une installation électrique avec protection parafoudre.Toutes les commodités à 2 km, transports scolaires et transports en commun.Très haut débit, fibre accessible. REF : 4652 Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2022 Classe énergie: 2A Classe climat : 2A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125 € et 1521 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 649 000€ Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n°523173045