Maison en pierre rénovée au cœur de la Vallée de L'ouche

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Maison 310 m² - 9 Pièces - Crugey (21360)

Ref 4665
Prix
390 000
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Description de l'offre

Entre Beaune et Pouilly en Auxois, laissez vous charmer par le cachet, les pierres, la luminosité et les volumes de cette superbe maison d'environ 310m². Composée au rez de chaussée, d’une grande cuisine équipée, un salon séjour d’environ 57 m², une buanderie, un wc et 2 caves dont une voutée. Au premier étage, vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un wc séparé. Au deuxième étage, une grande mezzanine avec poutres apparentes, qui vous permettra de donner libre cour à votre imagination. Depuis le salon, vous pourrez accéder à la piscine couverte et chauffée donnant sur un joli jardin clos et arboré de 1125 m² avec bassin à poissons et source naturelle. Cette maison est équipée de 70M² de panneaux photovoltaïques, avec un contrat de 9 ans en cours, rente à environ 4000 € annuel. Chauffage central électrique et aérothermique. Agence République Transactions Beaune, agent commercial Alice BOUILHOT EI 0638937967 RSAC Dijon n°914 403 704 PRIX : 390000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Classe énergie: 75B Classe climat: 2A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439 € et 1947€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) REF: 4665

Descriptif du bien

Code postal 21360


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Année de construction 1930


Terrain arboré OUI


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe d'habitation 614 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 439 € et 1 947 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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