Maison 70 m² - 4 Pièces - Arnay-Le-Duc (21230)

Ref 4675

Prix

86 000 €

Description de l'offre

REF : 4675 Maison de campagne indépendante d'environ 70 m² habitable, située à 15 minutes d'ARNAY LE DUC, sur l'axe SAULIEU-AUTUN Elle comprend : au rez-de-chaussée : salle de séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. A l'étage : une chambre et une partie grenier de même superficie facilement aménageable. Un garage, atelier et cave. Bel extérieur avec terrain et verger dans le prolongement de la maison, vue dégagée sur la campagne, dernière maison à la sortie de village, aucune nuisance. Il existe un puits sur le terrain, un garage en bois, et quelques petites dépenances pour outillages de jardin. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques. Un poêle à granulés a été installé récemment et chauffe l'intégralité du rez-de-chaussée (installation aux normes avec air pulsé pour chauffer la chambre à l'étage). La cuisine et la salle d'eau ont été rénovées, et la plomberie entièrement refaite. Il y a lieu de prévoir une installation d'assainissement individuelle. Possibilités d'aménagement intérieur afin de créer de nouveaux espaces de vie. PRIX : 86.000,00 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE effectué le 12/10/2022 - Classe énergie G (564) Classe climat : C (18) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2.200 à 3.000 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Pour tous renseignements appeler le 06 36 19 47 06 : Marie Odile BUREAU : E.I Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509 Agence République Transactions ARNAY LE DUC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 21230

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 1 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue CAMPAGNE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 86 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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