Description de l'offre
REF : 4700 AU COEUR DU MORVAN AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE 20 minutes du Lac des Settons et 15 minutes d'Autun Superbe fermette ancienne en pierre construite en 1889, elle comprend 2 bâtiments reliés entre eux par une véranda. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualités. L'habitation comprend environ 250 m² habitables : salon-séjour d'environ 65 m² avec mezzanine, cuisine haut de gamme d'environ 40 m², véranda, 3 chambres avec chacune leur bureau et une salle de bains ou salle d'eau. Cave voûtée aménagée et climatisée avec accès depuis l'habitation. Terrasse avec pergola. Ancienne grange rénovée avec buanderie, et double garage. Une deuxième dépendance d'environ 50 m², Le tout sur environ 3 900 m² de terrain clos et arboré sans vis à vis, aménagé avec un espace détente : piscine et Spa chauffés, un chalet de jardin. Un espace verger. Un petit bois. En face de la propriété un pré avec une partie bois d'environ 3 hectares (le pré peut être détaché de la vente de la propriété). PRIX : 549 000 € Classe énergie : D, classe climat E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4250 €.établi à partir des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/21 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence République Transactions Beaune et Arnay le Duc, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon n° 523173045
