Description de l'offre
REF 4704 - ARNAY LE DUC
Maison de ville sur deux niveaux avec extérieur et garage, 148 m² habitables à rénover et rafraichir, elle comprend :
Au rez-de chaussée : un couloir desservant à droite une salle à manger, cuisine dans le prolongement
à gauche un grand salon - WC au fond du couloir, et sortie sur l'extérieur
A l'étage : palier desservant trois chambres de belles superficies (15,50 m², 17,80 m² et 19,20 m²) dont une avec dressing, vaste salle de bains
de 13,20 m² avec large fenêtre donnant sur l'arrière de la propriété.
Combles offrant un grand espace grenier d'environ 120 m² au sol, prêt à aménager, sous toiture isolée avec laine de verre, 4 grands vélux installés,
belle poutraison.
A l'extérieur se trouvent : une dépendance composée de 2 pièces et grenier, terrain à l'arrière sans vis à vis,
Propriété fermée par murs et portail.
Garage accessible sur l'avant de la propriété, avec petite cave.
La maison est reliée à l'assainissement collectif de la ville
Chauffage électrique par convecteurs, cumulus eau chaude récent.
Huisseries en double vitrage sur l'ensemble des fenêtres de la maison, volets roulants mécaniques
L'installation d'électricité est à mettre aux normes.
PRIX : 110.000,00 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué le 06/04/2023 - Classe énergie G (438 kWh/m²/an) - Classe climat : C (14 kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements contactez Marie Odile BUREAU au 06 36 19 47 06 - E.I Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509 - –
Agence République Transactions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
