Appartement rénové en duplex avec vue imprenable sur les vignes

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Duplex 107 m² - 6 Pièces - Beaune (21200)

Ref 4742
Prix
327 500
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Description de l'offre

REF : 4742 - Situé au pied de la Montagne de Beaune, au sein d'une résidence prisée, cet appartement exceptionnel de 5 pièces principales occupe le dernier étage et a été agencé en duplex pour offrir une vue imprenable sur le vignoble environnant, doté de terrasse/balcon à chaque étage. La configuration actuelle permet une vie sur un seul niveau, il comprend une cuisine aménagée et un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec accès sur une vaste terrasse. De plus, une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet espace de vie. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Des travaux récents, tels que la peinture des murs et des plafonds, ainsi que le remplacement des revêtements de sol dans les chambres, ont été réalisés pour garantir un intérieur soigné. Le chauffage individuel au gaz, une cave, un cellier et un garage fermé complètent ce bien. Cette propriété offre ainsi un équilibre parfait entre élégance, praticité et vue exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui: Agence République Transactions Beaune. Agent commercial EI Alice BOUILHOT, 06 38 93 79 67 RSAC Dijon n°914 403 704 PRIX : 327 500 € honoraires inclus. Prix honoraires exclus : 310 000€ Honoraires à la charge du vendeur Représentant 4 lots de la copropriété (75 lots au total), charges annuelle : 1925 € . Classe énergie 119 C kWh/m²/an - Classe climat : 22 C kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 016 € et 1 374 € par an. Prix moyens des énergies indexés au ( 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 21200


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 107 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Oui - Sur vignes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 34


nombre de lots 4


Prix de vente 327 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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