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Nouveauté

Maison 140 m² - 6 Pièces - Igornay (71540)

Ref 4813
Prix
273 000
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Description de l'offre

REF : 4813 Pavillon d'habitation en très bon état d'entretien situé à mi chemin entre ARNAY LE DUC et AUTUN, Construction traditionnelle des années 2000 comprenant un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse, sur sous-sol entièrement aménagé en habitation Dépendances à usage de garage, remise et atelier, piscine chauffée construite en 2010, La propriété entièrement indépendante offre une vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, et sur son jardin d'agrément arboré et fleuri de 1851 m² , elle est fermée par un portail en aluminium électrifié Le rez-de-chaussé surélevé comprend : entrée, salle à manger-salon avec cheminée insert, grande cuisine équipée et aménagée de 16 m² , trois chambres, une pièce dressing salle de douche, WC séparé. Au sous-sol vous trouverez une entrée , une chambre de 18 m², une buanderie, vaste salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, double vasque WC séparé avec lave main, petite cave, une grande pièce à vivre avec coin cuisne, placard. Combles perdues Aménagements : huisseries double vitrage, moustiquaires, volets battants au rez-de-chaussée, Chauffage électrique par clim réversible, VMC Chauffe eau électrique Assainissement collectif auquel la maison est raccordée Toiture en bon état Aucun travaux à prévoir, habitable de suite. PRIX : 273.000,00 € Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur Classe énergie : D 210 / Classe climat : B 6. Date de réalisation du diagnostic énergétique :21/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2420 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence République Transactions BEAUNE – 10 rue Pasumont et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97 RSAC Dijon n° 911 219 509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 71540


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 851 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2000


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Igornay (71540)

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