Beaune (21200)
Arnay-le-Duc (21230) MAISON DE VILLAGE
Réf : 4855
189 000 €
REF 4855
MAISON de village, rénovée avec goût, environ 100 m² habitables, bénéficiant d'une situation géographique idéale, proche du péage de l'Autoroute A6 (Paris/Lyon) situé à POUILLY EN AUXOIS, et de l'A 38 menant à DIJON,
Elle est située au coeur de la Bourgogne, proche du canal de Bourgogne, du village médiéval de CHATEAUNEUF, du réservoir de PANTHIER.
BEAUNE et ses vignobles sont à seulement 20 minutes.
Venez découvrir cette demeure atypique, confortable ; la rénovation a préservé le charme de l'ancien dans ses moindres détails : plafonds à la Française, escalier en bois, poutraison ....
Elle comprend :
- Un rez-de-chaussée ouvrant sur une pièce à vivre chaleureuse d'environ 30 m² : espace repas, salon avec cheminée-insert fonctionnelle, cuisine ouverte aménagée.
WC - Cave et cellier.
- Un premier étage avec palier, deux chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, une salle de douche avec WC
- Un second étage occupé par une pièce unique mansardée de 44 m² au sol, belle poutraison apparente : espaces bureau, loisirs, détente, peuvent y être aménagés au choix.
Entre le 1er et le 2ème étage : sortie sur un jardin d'agrément de 188 m²
Espace couvert de rangement pour le matériel de jardin.
Terrasse devant la maison avec bûcher fermé
Aménagements et équipements de la propriété
Pompe à chaleur Air/eau
Cheminée-insert au bois
Huisseries en PVC double vitrage sur l’ensemble des ouvertures,
Installation électrique aux normes.
Système d’assainissement individuel aux normes
Cumulus électrique
VMC, alarme.
PRIX : 189.000,00 €
Honoraires Agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie : E 285 / Classe climat : B 9. Diagnostic énergétique réalisé le 08/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agence République Transactions BEAUNE 10 rue Pasumot et ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements s'adresser à Marie Odile BUREAU - RSAC Dijon n° 911 219 509
Tél : 06 36 19 47 06 ou 03 80 90 11 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
21230
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
157 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
VILLAGE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
384 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 540 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Beaune (21200)