Arnay-le-Duc (21230)  Charmante maison de village à rénover

Réf : 4871 45 000 €

REF : 4871 - Maison de village à rénover entièrement avec dépendances et jardin

Située dans un village calme à seulement 8 km d’Arnay-le-Duc, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet immobilier à façonner selon ses goûts.

Le bien se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Une pièce de vie

  • Un dégagement avec escalier en bois

  • Une cuisine située à l’arrière, donnant accès à un passage commun

À l'étage :

  • Deux chambres (dont une avec balcon)

  • Un coin toilette avec WC dans la seconde chambre

Combles :

  • Grenier accessible, offrant une surface supplémentaire à exploiter

Dépendances :

  • Un garage indépendant avec petit terrain attenant

  • Un jardin séparé

  • Une parcelle de pré située dans le village

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir. Ce bien représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie personnalisé ou pour un projet locatif après réhabilitation.

Contact :
Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS
Franck Fialkovoska EI – Agent commercial
06 07 49 52 80
N° RSAC 829 059 625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 21230
Surface habitable (m²) 65 m²
surface terrain 926 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 45 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE non concerné
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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