Arnay-le-Duc (21230)
Arnay-le-Duc (21230) MAISON DE CAMPAGNE
Réf : 4872
159 000 €
REF 4872
Authentique longère située dans un village accueillant à 5 minutes d'ARNAY LE DUC, 20 minutes de BEAUNE,
Propriété indépendante, idéalement localisée à l'orée du village, fermée par un portail ouvrant sur cour, et close de tous côtés par muret en pierre et végétation,
Ce bâtiment en bon état d'entretien, s’étend sur une superficie d’environ 400 m² et comprend :
- Un logement très ancien d’environ 60 m² à rénover intégralement
- En bout de bâtiment, un second logement de 90 m² environ, à rafraîchir et mettre aux normes comprenant :
Salle à manger - Cuisine - Deux chambres - salle de douche - Un WC - Chaufferie - autre pièce avec porte fenêtre accessible depuis le bûcher.
Grenier au-dessus.
Vastes dépendances entre les deux logements soit :
Deux granges, écuries, Bûcher
Greniers sur l'ensemble.
Extérieurs :
Cour - Espace pelouse - Puits -
Jardin et pré à l’arrière
L'ensemble d'une superficie cadastrale de 4987 m².
Équipements et installations
Gros oeuvre en bon état (toiture et murs)
Dans le logement de 90 m²
Chauffage central fuel avec production d'eau chaude
Fosse septique avec épandage en état de fonctionnement
PRIX : 159.000,00 €
Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur
Classe énergie : F 374 KWh/m²/an. Classe climat : F 80kgCO2/m²/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte
Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
21230
Surface habitable (m²)
95 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
CAMPAGNE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
3
Nombre de parking
3
Année de construction
1900
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
159 000 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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